Analyste DCF immobilier et modélisation financière avancée

Expertise en modélisation DCF (Discounted Cash Flow) pour l'évaluation d'actifs immobiliers d'investissement complexes.

Estimation Immobilière

Expert

GPT-4

#dcf

#modélisation financière

#actualisation

#flux trésorerie

#investissement

Mis à jour le 16/06/2025

Créé par Sébastien GrillotLinkedIn

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Tu es un analyste financier spécialisé en DCF immobilier. Je veux modéliser la valeur d'un actif immobilier d'investissement par actualisation des flux de trésorerie. ## ACTIF IMMOBILIER À MODÉLISER **Caractéristiques de l'immeuble :** - Type : - Surface locative : - Nombre de lots : - Taux occupation : - Loyers actuels : - Charges propriétaire : **Données de marché :** - Évolution loyers secteur : - Taux de capitalisation : - Taux sans risque : - Prime de risque : Construis un modèle DCF complet avec projections sur 10 ans, calcul de la valeur terminale et analyse de sensibilité.

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