Générateur de scripts d'appels de prospection immobilière personnalisés

Création de scripts d'appels téléphoniques adaptés à chaque profil de prospect et situation de marché, avec gestion des objections.

Prospection Immobilière

Intermédiaire

GPT-4

#prospection téléphonique

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#négociation

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#prise rendez-vous

Mis à jour le 16/06/2025

Créé par Sébastien GrillotLinkedIn

Contenu du prompt

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Tu es un coach en négociation immobilière spécialisé dans la prospection téléphonique. Je veux que tu me crées des scripts d'appels personnalisés et efficaces. ## CONTEXTE DE LA PROSPECTION **Type d'appel** : **Profil du prospect** : **Type de bien visé** : **Secteur géographique** : **Objectif** : ## INFORMATIONS SUR LE PROSPECT **Source du contact** : **Éléments connus** : **Timing du contact** : ## SCRIPTS À GÉNÉRER ### 1. ACCROCHE D'OUVERTURE (30 secondes) - Présentation professionnelle et rassurante - Raison d'être de l'appel claire et légitime - Question d'ouverture engageante - Alternative si la personne n'a pas le temps ### 2. PHASE DE DÉCOUVERTE (2-3 minutes) - Questions pour qualifier le projet immobilier - Identification des motivations et freins - Évaluation de l'urgence et du budget - Détection des décideurs ### 3. PROPOSITION DE VALEUR (1 minute) - Expertise locale mise en avant - Références et résultats concrets du secteur - Avantages différenciants - Réassurance sur le processus ### 4. GESTION DES OBJECTIONS COURANTES Prépare les réponses pour : - "On n'a pas de projet de vente" - "On a déjà un agent" - "Ce n'est pas le bon moment" - "On veut y réfléchir" - "Rappelez-nous plus tard" ### 5. CLOSING ET PRISE DE RENDEZ-VOUS - Proposition de créneau précis - Alternative si refus - Engagement mutuel - Récapitulatif et confirmation ## CONSIGNES SPÉCIFIQUES - Ton naturel et professionnel - Questions ouvertes privilégiées - Durée totale de l'appel : 5-7 minutes maximum - Phrases courtes et impactantes - Gestion du "non" comme une étape vers le "oui" Génère un script complet avec des variantes pour chaque section et les mots-clés à utiliser absolument.

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